1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
21.9万円/㎡
前年比-23.0%
仙台市太白区
14.9万円/㎡
前年比-26.9%
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コープ野村八木山公園弐番館
宮城県仙台市太白区長町
仙台市地下鉄東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩4分
1986年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
1,885万円
24.9万円/㎡
1,156
1,642
2,128
2,614
AI査定結果
推定相場価格
1,885万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,642万円〜2,128万円
21.7万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月14日
コープ野村八木山公園弐番館
1,898万円（25.1万円/㎡）/ 2階 / 75.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 1,898万円 | 25.1万円 | 2階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | コープ野村八木山公園弐番館 仙台市太白区長町 | 八木山動物公園駅4分 | 1,898万円 | 25.1万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/21 | コープ野村富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅15分 | 2,090万円 | 28.3万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/29 | RENOVA住宅 仙台市太白区郡山八丁目 | 太子堂駅15分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/13 | RENOVA住宅 仙台市太白区西中田五丁目 | 南仙台駅11分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション香澄町ガーデン 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅13分 | 1,398万円 | 19.5万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/09 | コープ野村八木山公園壱番館 仙台市太白区長町 | 八木山動物公園駅4分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.71㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/16 | ファミール向山 仙台市太白区向山一丁目 | 仙台駅20分 | 1,399万円 | 19.0万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオハイツ西多賀 仙台市太白区鈎取一丁目 | 長町南駅34分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/16 | ウィンディー富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅15分 | 2,090万円 | 28.3万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/09 | ネオハイツ鹿野 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅12分 | 2,099万円 | 28.8万円 | 72.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション鹿野 仙台市太白区鹿野三丁目 | 長町南駅10分 | 2,190万円 | 30.4万円 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | SRC |
| 2026/03/19 | ライオンズマンション泉崎公園 仙台市太白区泉崎二丁目 | 長町南駅13分 | 2,200万円 | 25.0万円 | 87.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で23%下落、仙台市太白区では26.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は仙台市太白区の平均と比較して68.5%割高です。
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